Leistungen für Kaufinteressenten und Käufer
Kostenlose und unverbindliche Zusendung marktpreisgerechter Immobilienangebote, die Ihrem Suchprofil entsprechen.
Begleitung bei Objektbesichtigungen auch an Wochenenden und Feiertagen.
Wichtiger Hinweis: Für ernsthafte Interessenten bieten wir vor dem Kauf kostenlosen fachlichen Rat für Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen mit einer fundierten Kostenaufstellung für die gewünschten Gewerke. In der Praxis zeigt sich immer wieder, dass Renovierungs- oder Sanierungskosten zu hoch oder zu niedrig eingeschätzt werden. Im ersten Fall wird aus Angst vor Überschreitung des Budgets vom Kauf abgesehen, im zweiten Fall kommen nach dem Kauf hohe Kosten auf den Erwerber zu, die er zu schultern hat. Wir bieten somit eine kalkulierbare Größe für die Kaufentscheidung. Achtung! Wir ziehen Fachleute, wie beispielsweise einen Architekten oder einen Statiker hinzu, um nicht gegen berufs-, standesrechtliche oder anderweitige wettbewerbsrechtliche Vorschriften zu verstoßen. Das Honorar für diese Experten wird von uns bestritten, ist also für Kaufinteressenten und Verkäufer in jedem Falle kostenfrei.
Weitere Leistungen für Kaufinteressenten und Käufer:
Verhandlungen mit dem Verkäufer.
Unterstützung bei der Finanzierung mit Berücksichtigung von öffentlichen Fördermitteln.
Beschaffung aller für die Kaufentscheidung und zum Kauf erforderlichen Unterlagen.
Übermittlung der relevanten Daten an den Notar zur Vorbereitung des Kaufvertrages wie persönliche Daten von Käufer und Verkäufer, Objekt- und Grundbuchdaten, Eintragungen aus dem Baulastenverzeichnis sowie ausgehandelte und abgesprochene Bedingungen wie Kaufpreisfälligkeit, Kaufpreiszahlung, Übergang von Nutzen, Lasten und Gefahren, Grundschuldbestellung und Objektübergabe. Zusätzliche Hinweise auf Löschungsbewilligungen, Grundschuldbrief usw.
Übergabe des Kaufobjektes mit Protokoll.
Wichtig: Für Kapitalanleger / Vermieter bieten wir bei einem bei uns gekauften Objekt einen kostenfreien Vermietungsservice mit nachhaltig erzielbaren Mieteinkünften an, mit Erstellung des Mietvertrages und Übergabeprotokoll über die Mietsache
