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Leistungen für Verkäufer

 

Realistische Ermittlung des Verkaufspreises

Erstellung eines Nutzungskonzeptes für die in Frage kommenden Käufer-Zielgruppen

Erstellung eines Vermarktungskonzeptes für die in Frage kommenden Käufer-Zielgruppen

Professionelle Aufbereitung der Verkaufsunterlagen und Präsentationen. Ein Teil der Verkaufsunterlagen ist das detaillierte und bebilderte Exposé mit aufgearbeiteten Grundrissplänen

Versendung von Angeboten an ausgewählte Interessenten aus der umfangreichen Bestandskundendatenbank

Anzeigen in Printmedien (falls dies bei unserem Vermarktungskonzept überhaupt erforderlich ist)

Objektpräsentation in den führenden Internetportalen (falls dies bei unserem Vermarktungskonzept überhaupt erforderlich ist)

Besichtigungen mit Kaufinteressenten auch an Wochenenden

Verhandlungen mit dem Käufer

Bonitäts- und Finanzierungsprüfung des Käufers vor dem Notartermin

Übermittlung der relevanten Daten an den Notar zur Vorbereitung des Kaufvertrages wie persönliche Daten von Käufer und Verkäufer, Objekt- und Grundbuchdaten, Eintragungen aus dem Baulastenverzeichnis sowie ausgehandelte und abgesprochene Bedingungen wie Kaufpreisfälligkeit, Kaufpreiszahlung, Übergang von Nutzen, Lasten und Gefahren, Grundschuldbestellung und Objektübergabe. Zusätzliche Hinweise auf Löschungsbewilligungen, Grundschuldbrief usw.

Übergabe des Kaufobjektes mit Protokoll

 

Hinweis: Ebenfalls wichtig für Verkäufer ist unser Service für Kaufinteressenten bei erforderlicher Sanierung oder Modernisierung (siehe bei Leistungen für Käufer). Häufig entscheiden sich Interessenten bei gebrauchten Immobilien gegen einen Kauf, weil Renovierungs- oder Modernisierungskosten "gefühlsmäßig" zu hoch eingeschätzt werden. Eigentümer / Verkäufer, die uns einen Vermittlungsauftrag erteilen, haben die Gewissheit, dass der Kauf nicht an einer falschen Kostenvorstellung für Renovierungsarbeiten scheitert.

 

 

 

 

 

 

 

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