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Immobilienvermittlung aus Begeisterung, Berufung und als Lebensaufgabe

 

Tätigkeitsspektrum • Firmengeschichte • Qualifikation

 

Wie die meisten Selbständigen habe ich ein berufliches Vorleben:

Facharbeiterprüfung und Studium mit Fachhochschulabschluss, danach 18 Jahre leitende Tätigkeit in einem größeren Unternehmen. Mit jedem Jahr Betriebszugehörigkeit wurde mir bewusst, dass mich mein Beruf nicht erfüllte, trotz hoher fachlicher Qualifikation und Anerkennung von Vorgesetzten sowie Kunden.

Im Frühjahr 1992 bewarb ich mich auf das Stellenangebot einer Genossenschaftsbank "Immobilienberater gesucht" und wurde zum 1.Juli 1992 als einziger "Nicht-Finanzdienstleister" von 35 Kandidaten eingestellt. Nach dem Sprung ins kalte und unbekannte Wasser lernte ich durch Seminare und autodidaktische Weiterbildung  schnell schwimmen. Zum Lebensunterhalt reichte das bescheidene Grundgehalt nicht aus, ich musste zwingend "Vermittlungsumsatz machen" und Provisionen verdienen.

Der neue Beruf machte mir zusehends Freude und brachte mir die früher vermisste Erfüllung, die bis heute anhält.

In mir reifte der Wunsch, diese Berufung in der eigenen Firma zu leben. Zum 1. April 1992 kündigte ich mein Arbeitsverhältnis bei der Bank und habe meine damalige Entscheidung noch keinen Augenblick bereut.

Der Geburtstag meiner Firma ist der 31. März 1998. An diesem Tag erteilte die Stadtverwaltung Baden-Baden die Erlaubnis zur Ausübung eines Gewerbes nach § 34c GewO (Immobilienmakler). Am gleichen Tag erfolgte die Gewerbeanmeldung der Firma "Dipl.-Ing. FH Claus Leckel Immobilien", ergänzt durch die beiden Tätigkeiten "Immobilienkaufberatung" und "Immobilienverkaufsberatung".

Die behördliche Erlaubnis für die Tätigkeit "WEG-, Sondereigentums- und Mietverwaltung" besteht seit dem 31. Januar 2005.

Mittlerweile vermittelt meine Firma Immobilien in 6 Stadt- und 13 Landkreisen (Auflistung in der Seitenleiste rechts).

 

Zusammenfassung meiner Tätigkeitkeiten (einige werden heute nicht mehr ausgeübt):

Langjährige Erfahrung bei der Vermittlung von Bauträgerobjekten, Gebrauchtimmobilien und Bauplatzverkauf - mehrere hundert Verkaufsabschlüsse

Wohnungseigentumsverwalter im technischen und kaufmännischen Bereich

Sondereigentumsverwalter

Mietverwalter

Volkshochschuldozent und Autor von Zeitungsbeiträgen über die Themen "Wohnungs- und Hauskauf", Aufgaben einer WEG-Verwaltung", "Baufinanzierung unter Einbeziehung von Fördermitteln", "Immobilienkapitalanlagen", "Immobilienerwerb vom Bauträger", "Erläuterung von Begriffen aus der Immobilienbranche", "Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung"

Freiberufliche Tätigkeit als Immobilienkaufberater (keine Maklertätigkeit)

Freiberufliche Tätigkeit als Immobilienverkaufsberater (keine Maklertätigkeit)

Konzeption von Immobilienvermögensanlagen für die Altersversorgung

Immobilien-Projektentwicklung

Kauf von Sanierungsobjekten

Aufteilung und Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Wohnungseigentum

Bauleitung bei Renovierungs- und Sanierungsarbeiten mit Abnahme der Leistungen

   

 

 

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