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Leistungsangebote für Bauträger

 

 

 

Nutzen Sie unsere Marketing- und Vertriebskompetenz für Ihre Neubauprojekte

Meine berufliche Erfahrung aus der erfolgreichen Vermittlung von mehreren hundert Bauträgerobjekten bringe ich gerne auch in Ihre Vorhaben ein.

Seit 1992, davon 6 Jahre als Bankmakler und über 20 Jahre als selbständiger Makler, habe ich Neubau-Immobilien überwiegend vom Plan bzw. Exposé verkauft: Einfamilienhäuser ebenso wie Anlagen mit bis zu hundert Wohnungen, je nach Projekt in Standardausstattung oder Luxuskategorie.

Weil vor Vermarktungsbeginn häufig nur das Grundstück besichtigt werden kann und auch bei einer Rohbaubesichtigung keine Wohnatmosphäre aufkommt, vermittle ich Bilder vor dem geistigen Auge der Interessenten, damit diese sich ihr Domizil nach Bezugsfertigkeit vorstellen können.

Nur so lassen sich alle Objekte möglichst früh verkaufen -  idealerweise noch vor Baubeginn.

Außer den Baustellenterminen gehören zur Rundumbetreuung natürlich Hilfe bei der Finanzierung, Hinweise auf Fördermittel, Beratung bei geplanter Vermietung, Besprechung des Kaufvertrages, Begleitung zum Notar und vieles mehr. Eben alles, was anfällt.

Sprechen Sie mich an, bevor Sie ein Neubau-Projekt am Markt anbieten oder wenn Sie mit einer schon begonnenen Verkaufstätigkeit nicht weiterkommen.

Mein Team und ich nehmen Ihnen die Arbeit ab!

 

Kurzfassung über die Abläufe

 

Vorbereitungsphase (falls Einbindung im Entwicklungszeitraum wegen unserer Marktkenntnis gewünscht wird)

Standortanalyse als Grundlage für eine Immobilienbewertung, Vermarktung und/oder Projektentwicklung

Unterstützung bei der Festlegung des Verkaufspreises und der Nachfrage aus den Ergebnissen der Marktanalyse

Vorschläge zur Gestaltung/Optimierung von Grundrissen und Ausstattung für die Zielgruppe

Planung und Strukturierung des Vermarktungsablaufes

Gestaltung eines gemeinsamen Werbebanners für die Baustelle

 

Vermarktungsphase

Erstellung eines professionellen Exposés bzw. Verkaufsprospektes, Visualisierung

Werbung auf der Homepage

Werbung in den Internetportalen Immobilienscout24, Immowelt und Immonet

Regionale Werbung in Printmedien in der Rubrik „Immobilienangebote“

Regionale Werbung in Printmedien bei Sonderthemen, z.B. „Bauen und Wohnen“

Werbung auf Messen z.B. bei Immobilientagen in Mannheim, Karlsruhe, Freiburg

Anbringen eines Werbebanners auf dem Grundstück

 

Beratung und Unterstützung von kaufwilligen Interessenten

Bei in Print- und Internetmedien angekündigten Baustellenterminen ist Beratung  durch das Team mit bis zu 5 kompetenten Verkäufern möglich. Termine vorzugsweise an Samstagnachmittagen

Individuelle Verkaufsberatung mit Einzelinteressenten in unserem Büro, auf der Baustelle oder auf Wunsch zuhause beim Kunden

Klärung kaufentscheidender Fragen von Kaufinteressenten

Unterstützung durch erfahrene Finanzierungsberater mit Einbezug von Fördermitteln

Begleitung zum Notartermin für die Beurkundung des Kaufvertrages

 

Information für Käufer von Objekten für zukünftige Vermietung

Belastungsrechnung unter Berücksichtigung der steuerlichen AfA, Vermietung

Auf Wunsch Erstvermietung der gekauften Immobilie

 

Information des Bauträgers

Regelmäßige Unterrichtung über unsere Aktivitäten und Reservierungen für Finanzierung und Notartermin

  

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